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房市亮點-台中房市 雙利多加持 大里推案熱

525全民配屋網關心您,525全民配屋網評價,525全民配屋網相:工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中市大里區在「台中軟體科學園區」與近期開幕的「大里國際觀光夜市」雙重利多加持下,台中在地建商持續進駐推案,搶搭這波購屋潮。大里區預售大樓2014年每坪平均開價27至30萬元,2015年新推案開價預料還會攀升。

根據台中市不動產開發公會市調委員會所公布的統計資料顯示,大里區2014年在「台中軟體科學園區」進駐加持下,吸引建商搶進推案,總推案量達166億元、共推出1,309戶,每戶平均總價1,268萬元,總價較2013年大幅增加45%。

由於經濟部樂觀預期,大里軟體園區可帶動150億元年產值及5,000個就業機會,可望購屋需求大增,帶動大里一、二期及19甲重劃區的地價與房價。推案建商包括陸府建設「原森」,每坪單價37至42萬元;登陽建設「敘登陽」27至33萬元;德鑫建設「傳世」27至30萬元;浩瀚開發「景川匯」28萬元。

大耀建設董事長特助吳健瑋表示,相較於台中市區,大里區房價相對便宜,自去年底選戰過後,大里各接待中心平均來客數增加1至2成,主要吸引大里、太平、南投等鄰近縣市客層,而台中市南區購屋客也漸成市場主力,就是看好大里區的房價基期低,還有補漲空間。

此外,標榜打造五星級夜市的「大里國際觀光夜市」,近期將於大里區中興路、東榮路口營運,包括燦坤3C館、思���樂等大型商場都將進駐,預期將帶動周邊的房市買氣。

看好大里區生活機能方便,聚合發建設去年第4季推出總銷50億元的超高層大樓「君大院」,頗受市場矚目,規畫36至45坪、3至4房產品,每坪開價25至33萬元,每戶總價在1,200萬元起。

此外,位於大里溪的水岸第一排的聚合發建設「大美」,規畫36至44坪產品,每坪開價25至28萬元;大漁建設「森自在」,規畫2至4房景觀宅,總價688萬元起,吸引首購族群前去看屋;朝陽人壽「城上城」,規畫2至3房,總價488萬元起。

在透天別墅部分,鄰近中興路上「大里國際光觀夜市」,甫進場的「中興墅」,規畫12戶電梯別墅,主力產品面寬5.2米、深度12米,總價1,868萬元起,目前每周來客數約有10餘組,市場反應不錯。


本文出自: https://tw.news.yahoo.com/房市亮點-台中房市-雙利多加持-大里推案熱-215034856--finance.html525全民配屋網關心您,525全民配屋網評價,525全民配屋網相關
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